Top-ausgestattetes Fitness Studio - Verschiedene Varianten - Bitte lesen!

3150 Wilhelmsburg

Beschreibung

Zum Verkauf steht die Immobilie mit den Geräten und der Einrichtung (Fitness & Cafe)

Kaufpreis beläuft sich auf 1.7 Mio für Gebäude Geräte und Innenausstattung

Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft (Gebäude) ohne Inneneinrichtung zu erwerben.

 

  1. Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder

 

-          ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb

-          inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge

-          inkl. Gerätepark

-          inkl. Einrichtung Studio

-          inkl. Massageliege

-          Mietsvertrag Solarium Übernahme möglich

-          Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht

-          Weiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Mai 2024 möglich

 

  1. Variante Verkauf Immobilie ohne Fitnessstudio

 

ganze Immobilie ohne Inventar Fitnessstudio und Cafe

-          Gebäude ohne jegliche Einrichtung, Inventar & Geräte

-          Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht

-          Preis netto € 1,5 Mio € 

 

  1. Investment  für Studio & anschließend Verpachtung des Studios an Dritte

Zinsen Invest bis 8% möglich

 

Verpachtung:

Pacht für das Fitnessstudio 900m² samt Parkplätze (ca. 45-55 Stück) ohne Cafehaus (wird separat vermietet oder kann dazu gemietet werden)

im fertigen Aufsperrzustand/Übernahmezustand

€ 12,00 p. m²

€ 10.800,00 netto p. Monat

Kaution 3 BMM

______________________

 

Punkt b)

Betriebskosten

Waser, Gemeinde, Versicherung, Strom, Gas

3.200,00 netto p. Monat

jährliche genaue Betriebskostenabrechnung

______________________

 

Punkt c)

Geräte & Inventar (bleibt in unserem Eigentum)

Kautionshinterlegung oder Bankgarantie für die neuwertigen Geräte und Ausstattung

iHv. € 100.000,00

______________________

 

Punkt d)

Miete Massageliege & Solarium (bleiben beide Geräte in unserem Eigentum/Vertrag)                       

Miete für beides zusammen

ca. 1.000,00  p. Monat

_____________________

 

Punkt e)

Ablöse Mitglieder nach Vereinbarung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 8500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap