Zum Verkauf steht nur die Immobilie samt Einrichtung & Cafe - Grundstück kann ab 2028 erworben werden!
- Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder
- ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
- inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge
- inkl. Gerätepark
- inkl. Einrichtung Studio
- inkl. Massageliege
- Mietsvertrag Solarium Übernahme möglich
- Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht
- Weiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Mai 2024 möglich
- Preis netto 1,4 Mio € (FIX)
- Variante Verkauf Immobilie ohne Fitnessstudio
ganze Immobilie ohne Inventar Fitnessstudio und Cafe
- Gebäude ohne jegliche Einrichtung, Inventar & Geräte
- Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht
- Preis netto € 1,25 Mio € (FIX)
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wilhelmsburg, einer charmanten Stadt inmitten der atemberaubenden Landschaft Niederösterreichs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Somit können Sie und Ihre Kunden bequem und schnell zu Ihrer neuen Freizeitimmobilie gelangen.
Das Objekt wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Es wurde speziell für die Nutzung als Sportanlage konzipiert und bietet somit eine perfekte Infrastruktur für verschiedene Sportarten. Mit einer Gesamtfläche von 932,61m² haben Sie hier ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten, sei es Tennis, Fußball, Basketball oder Fitness. Die modernen Einrichtungen und Ausstattungen werden Sie und Ihre Kunden begeistern und garantieren ein unvergessliches Freizeiterlebnis.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt sowie einen Kindergarten, was für Familien und Gesundheitsbewusste ein großer Pluspunkt ist. Auch die malerische Landschaft der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Diese Freizeitimmobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Infrastruktur, sondern auch ein großes Potenzial für eine rentable Investition. Mit der steigenden Beliebtheit von Sport und Fitness in der Gesellschaft wird die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Freizeiteinrichtungen immer größer. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur Ihren Kunden, sondern auch Ihnen eine hohe Rendite verspricht.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihre Traum-Immobilie in Wilhelmsburg. Hier erwartet Sie eine moderne und vielseitige Sportanlage in einer wunderschönen Lage, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
