Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung

1140 Wien

Beschreibung

Laut Architektin sind 4 Zimmer möglich!

Haben Sie schon immer davon geträumt, in einer pulsierenden Stadt zu leben, aber auch die Ruhe und Gemütlichkeit einer eigenen Wohnung zu genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 3. Etage in 1140 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamem Wohnen.

Mit einer Gesamtfläche von 72m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ob als gemütliches Zuhause für sich selbst oder als Investition für die Zukunft - hier sind Sie genau richtig. Der Kaufpreis von nur 215.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt.

Ja, diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Aber genau das ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Juwel machen.

Lift Stiege 2 in den 4. - Übergang - dann 1 Stiege runter.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem belebten Stadtteil von Wien und bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem alle Teile der Stadt erreichen.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - hier sind Sie im Notfall immer gut versorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind schnell zu erreichen. Und für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung.

Genießen Sie nach einem langen Tag in der Stadt die Ruhe und Entspannung in Ihrer eigenen Wohnung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Küche ist groß genug, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und ein köstliches Essen zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, um neue Energie für den nächsten Tag zu tanken.

Diese Wohnung ist eine echte Perle in 1140 Wien und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und werden Sie Teil dieser aufregenden Stadt. Wir heißen Sie herzlich willkommen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap