Traumhaftes Einfamilienhaus in Pöttelsdorf - Perfekt für Familien - 197m², neuwertig, moderne Ausstattung - Jetzt zugreifen!

7025 Pöttelsdorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pöttelsdorf im wunderschönen Burgenland. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und hochwertiges Wohnen wünschen. Das neuwertige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 197m² erstrecken sich 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder als Single – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen.

Der Kaufpreis von 625.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage mehr als angemessen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die sonnige Terrasse lädt zum Grillen oder Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Das Highlight des Hauses ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die offene Wohnküche bietet dabei genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliche Mahlzeiten.

Auch in Sachen Komfort werden Sie hier nicht enttäuscht. Das Haus verfügt über drei Bäder und drei separate WCs, die alle mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Besonders praktisch ist das Bad mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt.

Die Immobilie wird mit Erdwärme ( Tiefenbohrung Sole-Wasser-Wärmepumpe ) betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt – eine Garage und drei Stellplätze im Aussenbereich bieten genügend Platz für Ihre Autos.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet. Auch ein Arzt ist schnell zu erreichen, was besonders in Notfällen von Vorteil ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorzustellen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fitnessraum
  • Whirlpool
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 31.8 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Post 2000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 4000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap