Effizientes Gewerbe- und Industrielager in St. Pölten - Perfekt für Ihr Business! Nur 4,2 Mio €.

3100 St. Pölten

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Industrie- und Gewerbeobjekt in der malerischen Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 5565m² und einem Kaufpreis von 4.200.000,00 € bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das moderne Hochregallager, das sich ideal für die Lagerung von Waren und Produkten eignet. Das Lager verfügt über eine großzügige Fläche und eine hohe Deckenhöhe, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Lagerkapazitäten optimal auszunutzen. Dank der gepflegten Bauweise und der hochwertigen Materialien, können Sie sich auf eine langfristige Nutzung ohne aufwändige Renovierungsarbeiten freuen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und ist nur wenige Minuten von einem Autobahnanschluss entfernt. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Waren und Produkte schnell und bequem zu transportieren und zu verteilen. Auch für Ihre Mitarbeiter ist diese Lage optimal, da sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben und somit bequem zur Arbeit gelangen können.

Darüber hinaus bietet die Umgebung dieser Immobilie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule und einen Supermarkt, was die Attraktivität dieser Lage noch weiter steigert. Ihre Mitarbeiter werden es zu schätzen wissen, dass sie in der Nähe ihrer Arbeitsstätte alles finden, was sie für ein angenehmes Leben brauchen.

Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Industrie- und Gewerbeobjekt sind. Egal ob Sie ein kleines Familienunternehmen oder ein international agierendes Unternehmen sind, diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in St. Pölten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und werden Sie Teil der dynamischen Unternehmenslandschaft von St. Pölten.

https://www.getraenkehandelweber.at/

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap