3 Zimmerwohnung - Hochwertig und vollständig saniert!

1170 Wien,Hernals, Sautergasse 14 / 9 + 10

Beschreibung

Premiumausführung sämtlicher Gewerke bei der Sanierung der Altbauwohnung:

Sautergasse 14, Top 9+10, 1170 Wien

 Barrierefreie Nutzbarkeit (Entfernung/ Abbruch Stufe in WC, Verlegung Abfluss)
inkl. Lift
 Fußbodenheizung
 Parkett- Eiche natur lackiert, im Fischgrät- Verlegemuster für optische Raumtiefe und
außergewöhnliche Optik
 Bad und WC getrennt
 Eigener Technikraum für Waschmaschine, Wäschetrockner, Gastherme, Boiler
 Trockenbauwände doppelt beplankt- stärkere Traglast, schalldämmend
1. Lage: OSB- Platten
2. Lage: Rigips
 Bei sämtlichen Baumaterialen wurden nachhaltige Spezialprodukte für den Altbau
verwendet (Biofarben, Spachtelmasse, Fein- und Grobputz)
 Im Vorraum – Fixierung eines Kombi Gas- Elektrozählers
 Sämtliche Türblätter mit zwei Füllungen sowie flächenbündige Ausführung
 Unterputzarmaturen, Dusche mit Wassertemperaturanzeige
 Typenbezeichnung:
o Wohnungseingangstür mit Rahmen- und Füllungskostruktion, Oberfläche
weiß RAL 9016 Mehrfachverriegelung, Schall- u. Brandschutz,Türdrücker als
Sicherheitsdrücker in Edelstahl
o sämtl. Innentüren v. Fa. KUNEX, flächenbündige Ausführung- Alt Wiener
o Gasanlage: Junkers Brennwerttherme
o WC und Bad:
 Geberit Drückerplatte, Waschbecken v. Fa. Laufen,

 Badheizkörper Meteor elektrisch, weiss ECO- Design,
 Dusche: HG Ecostat Square Thermostat Unterputz
 Duschrinne Cleanline Edelstahl

 

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Energieausweis

  • HWB D, 100.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 525 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • Bahnhof 625 m
  • Autobahnanschluss 3725 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 350 m
  • Klinik 675 m
  • Krankenhaus 1225 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 50 m
  • Universität 1800 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 125 m
  • Bank 100 m
  • Post 200 m
  • Polizei 600 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap