3 Zimmerwohnung - Hochwertig und vollständig saniert!

1170 Wien,Hernals, Sautergasse 14 / 9 + 10

Beschreibung

Premiumausführung sämtlicher Gewerke bei der Sanierung der Altbauwohnung:

Sautergasse 14, Top 9+10, 1170 Wien

 Barrierefreie Nutzbarkeit (Entfernung/ Abbruch Stufe in WC, Verlegung Abfluss)
inkl. Lift
 Fußbodenheizung
 Parkett- Eiche natur lackiert, im Fischgrät- Verlegemuster für optische Raumtiefe und
außergewöhnliche Optik
 Bad und WC getrennt
 Eigener Technikraum für Waschmaschine, Wäschetrockner, Gastherme, Boiler
 Trockenbauwände doppelt beplankt- stärkere Traglast, schalldämmend
1. Lage: OSB- Platten
2. Lage: Rigips
 Bei sämtlichen Baumaterialen wurden nachhaltige Spezialprodukte für den Altbau
verwendet (Biofarben, Spachtelmasse, Fein- und Grobputz)
 Im Vorraum – Fixierung eines Kombi Gas- Elektrozählers
 Sämtliche Türblätter mit zwei Füllungen sowie flächenbündige Ausführung
 Unterputzarmaturen, Dusche mit Wassertemperaturanzeige
 Typenbezeichnung:
o Wohnungseingangstür mit Rahmen- und Füllungskostruktion, Oberfläche
weiß RAL 9016 Mehrfachverriegelung, Schall- u. Brandschutz,Türdrücker als
Sicherheitsdrücker in Edelstahl
o sämtl. Innentüren v. Fa. KUNEX, flächenbündige Ausführung- Alt Wiener
o Gasanlage: Junkers Brennwerttherme
o WC und Bad:
 Geberit Drückerplatte, Waschbecken v. Fa. Laufen,

 Badheizkörper Meteor elektrisch, weiss ECO- Design,
 Dusche: HG Ecostat Square Thermostat Unterputz
 Duschrinne Cleanline Edelstahl

 

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 100.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 525 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • Bahnhof 625 m
  • Autobahnanschluss 3725 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 125 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 350 m
  • Klinik 625 m
  • Krankenhaus 1225 m

Kinder & Schulen

  • Schule 75 m
  • Kindergarten 50 m
  • Universität 1800 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 125 m
  • Bank 100 m
  • Post 200 m
  • Polizei 600 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap