+++Nettes Einfamilienhaus inkl. Zweithaus in Sankt-Margarethen zu verkaufen.+++
Beschreibung
Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung ein Einfamilienhaus inkl. einem Zweithaus
dieses ist im Verkaufspreis enthalten, in Sankt Margarethen zu verkaufen.
Erdgeschoß:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 1 Technikraum mit Gastherme und Warmwasserspeicher
3.) 1 WC
4.) 1 Zimmer
5.) 1 Saunaraum mit Dusche
6.) 1 Stiegenaufgang
Obergeschoß:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 1 Schlafzimmer
3.) 1 WC extra
4.) 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
5.) 1 Küche-Esszimmer
6.) 1 Wohnzimmer
7.) 1 Zimmer
Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllischer Ort mit den verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. der Römersteinbruch, nahe der Freistadt Rust sowie den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.
Hier laden schöne markierte Wege durch eine idyllische Landschaft zu schönen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet sehr gute Voraussetzungen für Radtouren.
Wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Einfamilienhaus mit zweitem Einfamilienhaus ( Sanierungsbedürftig ) haben, dann überzeugen Sie sich doch am besten selbst vor Ort.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance in einer guten Lage nicht entgehen.
Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ebenfalls sind wir gerne bereit ihnen auch Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen anzubieten.
Kontaktieren Sie mich einfach, Sie werden es nicht bereuen.
Mike Skarits
Gebietsleiter
Bgld. & Südöstl. NÖ
Bereswill Immobilien GmbH
Hauptplatz 3
3430 Tulln an der Donau
02272/656 79
0664/8775410
www.immobilienbewertung-tulln.at
Instagramm: https://www.instagram.com/bereswill.immobilien/
Facebook: https://www.facebook.com/udo.bereswill.9
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Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Sauna
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 184 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 05.04.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1202
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 737 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 184 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- gültig bis 05.04.2029
- Baujahr 1984
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache