!!! Ein nettes Einfamilienhaus in Steinberg - Dörfl / Nahe Oberpullendorf zu verkaufen. Einfach IDYLISCH - !!!-KEINE-MAKLERKOSTEN-!!!

7453 Steinberg-Dörfl

Beschreibung

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf eines kleinen Einfamilienhauses,

welches sich in einer ruhigen Lage befindet.

                                            !!!-KEINE-MAKLERKOSTEN-!!!

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Dieses nette Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Grundfläche von ca. 324 m

 

Der Wohnbereich

1.) Küche

2.) Wohnzimmer

3.) Schlafzimmer

4.) Badezimmer Dusche mit WC u. Fenster

 

Das Haus wurde im Jahr 1990 saniert.

Neu sind: Neue Elektroleitungen, ein neuer Stromkasten.

Im Jahr 2018 wurde das Dach, die Fenster und die Aussentür erneuert.

Es gibt auch einen neuen Holzofen.

Der Rauchfang wurde 2022 restauriert.

Das Haus verfügt über Wandkonvektoren (Elektroheizung).
 

Keller  gibt es keinen, aber es gibt ein Nebenhaus welches Renovierungsbedürftig ist.

 

Sehr geringe Betriebskosten:

Gemeindegebühren: alle 3 Monate 70,-- Euro

Müllabfuhr: jährlich 100,-- Euro

 

Markierte Wege laden durch eine ruhigen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Nutzen Sie die Gelegenheit sich selbst vor Ort ein Bild zu machen, Sie werden es ganz bestimmt nicht bereuen.

Für weitere Fragen oder Anliegen und für einen persönlichen Besichtigungstermin

stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

 

Mike Skarits

Bereswill-Immobilien

0664-5307013

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Rollladen
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 3000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap