+++TOP Einfamilienhaus in Marz - Modernisiert, 4 Zimmer, 356m² Fläche, Terrasse, 2 Stellplätze, Einbauküche - Nur € 287.000,00 ! +++
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Reihenhauses beauftragt.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Schützen am Gebirge im nördlichen Burgenland.
In der Nähe liegt die Stadt Eisenstadt, welche in ca.10 Autominuten erreichabr ist. Wien ist in ca. 50 min. zu erreichen.
Die Lage ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, die Post und Supermärkte sind in naher Umgebung vorhanden.
Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der netten Gemeinde Schützen am Gebirge hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege laden durch die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ebenfalls ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt:
1.) 1 Vorzimmer
2.) 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
3.) 1 WC extra
4.) 1 moderne offene Wohn - Essküche
5.) 1 Zimmer
6.) 1 Zimmer
7.) 1 kleines Kinderzimmer oder als Büro verwendbar
Die Heizung ist eine Gas - Zentral- Fußbodenheizung.
Der Dachfußboden wurde ebenfalls isoliert.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Marz im nördlichen Burgenland.
In der Nähe liegen die Städte Mattersburg und Eisenstadt, die jeweils in ca. 5-10 Autominuten erreichabr sind. Wien ist in ca. 50 min. zu erreichen.
Die Lage ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, die Post und Supermärkte sind in naher Umgebung vorhanden.
Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der netten Gemeinde Marz hierfür viele Möglichkeiten.
Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 130 kWh/m2a
- fGEE E, 1,56
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 500 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Fläche ca. 356 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 287.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1275
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 287.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 356 m2
- Wohnfläche ca. 356 m2
- Grundfläche ca. 539 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Gesamtfläche ca. 539 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB D, 130 kWh/m2a
- fGEE E, 1,56
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mike Skarits
- Gebietsleiter Burgenland & Südöstliches Niederösterreich