Moderne Bürofläche mit top Ausstattung in zentraler Lage St. Pöltens!
Beschreibung
Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büroräume anzumieten!
Sie suchen eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in der malerischen Stadt St. Pölten in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf der 2. Etage eines modernen Bürogebäudes befindet sich diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt 239,7m².
Das Highlight dieser Immobilie sind die 3 hellen und großzügigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbedürfnisse bieten. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit, hier können Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Darüber hinaus verfügt die Fläche über 2 separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen. Auch eine Teeküche ist bereits vorhanden, so dass einer Pause zwischendurch nichts im Wege steht. Für angenehme Temperaturen sorgt die moderne Zentralheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Das Flachdach des Gebäudes ist zudem optimal isoliert, um Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten.
Eine weitere große Stärke dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit ist Ihr Büro oder Ihre Praxis für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen.
Auch die infrastrukturelle Lage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule oder Supermarkt, alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch jede Menge Platz für Ihre beruflichen Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, sich in einem modernen und ansprechenden Gebäude zu präsentieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Büro- oder Praxisfläche persönlich zu präsentieren.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Zentralheizung
- Teeküche
- Flachdach
Energieausweis
- HWB 65 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 1750 m
- Geldautomat 1750 m
- Post 1500 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 2750 m
- Universität 3750 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1750 m
- Klinik 6750 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Zimmer 3
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1294
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 26,4 m2
- Bürofläche ca. 213,3 m2
- Gesamtfläche ca. 239,7 m2
- WC 2
- HWB 65 kWh/m2a
- Beziehbar sofort