Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, separater Küche
1030 Wien
,
Barichgasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Separates Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette, beide Räume verfliest
- Separate Küche mit Fenster
- Kunststofffenster alle mit Rollläden
- Ein Zimmer mit Laminatboden und Einbauschrank
- Zwei weitere Räume mit Parkettboden
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- „Eine Modernisierung von Küche sowie Bad und WC ist einzuplanen.“
Weitere Merkmale:
- Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk – bequem erreichbar mit dem Lift
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 101.7 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 73,42 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
Betriebskosten: | 175,95 € |
Heizkosten: | 103,93 € |
Reparaturrücklage: | 79,57 € |
Umsatzsteuer: | 38,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 397,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1543
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,42 m2
- Wohnfläche ca. 73,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 101.7 kWh/m2a
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort