Top-Gastronomie nähe Hauptplatz – ehemals mit zwei Falstaff-Gabeln ausgezeichnet – zu verpachten!
Beschreibung
Gastronomiebetrieb in absoluter Bestlage am Hauptplatz – inklusive Ausstattung zu verkaufen
Objekttyp: Gastronomiebetrieb
Lage: Direkt am Hauptplatz – absolute Bestlage
Gastronomiefläche: ca. 541,30 m²
Einmalige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren
Direkt am pulsierenden Hauptplatz gelangt ein hochwertig ausgestatteter und bestens eingeführter Gastronomiebetrieb inklusive vorhandener Ausstattung und Zubehörteile zum Verkauf.
Das Lokal wurde mit zwei Falstaff-Gabeln ausgezeichnet und überzeugt durch einen professionellen Gesamtauftritt, ein ansprechendes Ambiente sowie eine umfangreiche gastronomische Infrastruktur.
Die großzügige Gastronomiefläche von insgesamt rund 541,30 m² bietet optimale Voraussetzungen für die Fortführung eines erfolgreichen Gastronomiekonzepts oder die Umsetzung einer eigenen gastronomischen Vision.
Die vorhandene Ausstattung ermöglicht einen raschen Betriebsstart. Neben einer professionell ausgestatteten Küche stehen drei Kühlräume, moderne Lüftungstechnologie sowie eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung zur Verfügung.
Verkauf inklusive Ausstattung und Zubehör
Der Gastronomiebetrieb wird inklusive der vorhandenen Einrichtung, gastronomischen Ausstattung und Zubehörteile verkauft.
Damit bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, einen bereits vollständig ausgestatteten Standort zu übernehmen und ohne umfangreiche zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung zu starten.
Highlights
- Absolute Bestlage direkt am Hauptplatz
- Ca. 541,30 m² Gastronomiefläche
- Verkauf inklusive vorhandener Ausstattung und Zubehörteile
- Hochwertige Einrichtung
- Professionell ausgestattete Küche
- Drei Kühlräume
- Moderne Lüftungstechnologie
- Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung
- Mit zwei Falstaff-Gabeln ausgezeichnet
- Rasche Betriebsaufnahme möglich
- Attraktive Möglichkeit für Gastronomen und Investoren
Eine seltene Gelegenheit in außergewöhnlicher Lage
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche, hochwertiger Ausstattung und bestehender gastronomischer Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Die Fotos vermitteln bereits einen ersten Eindruck – das tatsächliche Potenzial und das besondere Flair dieses Gastronomiebetriebes lassen sich jedoch am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6–8
3430 Tulln
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kantine / Cafeteria
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Pissoir
- Stadtblick
- Steinboden
- Toilette
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Fläche ca. 541,3 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 960.000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 160.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1547
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 541,3 m2
- Nutzfläche ca. 541,3 m2
- Grundfläche ca. 741 m2
- Terrassenfläche ca. 170 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort