Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – 83,22 m² Wohnfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,22 m² sowie einer großzügigen Terrasse von 14,99 m². Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger.
Die Raumaufteilung im Detail:
• Flur – 10,73 m²
• Offene Wohnküche – 26,51 m²
• WC – 2,13 m²
• Abstellraum – 2,29 m²
• Badezimmer – 6,22 m²
• Zimmer 1 – 20,66 m²
• Zimmer 2 – 14,68 m²
• Terrasse – 14,99 m²
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Baubewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Steinboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 246.400,00 €
- Fläche ca. 83,22 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 246.400,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 22.400,00 € |
| Betriebskosten: | 208,00 € |
| Umsatzsteuer: | 41,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 249,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1555
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 246.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,22 m2
- Wohnfläche ca. 83,22 m2
- Terrassenfläche ca. 14,99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort