Charmante Garconniere mit Fernblick
1120 Wien
,
Schallergasse
20
/ 18
Beschreibung
Charmante Garconniere mit Fernblick & neuwertiger Ausstattung –
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock begeistert mit ihrem schönen Fernblick über die Dächer Meidlings und ihrer gepflegten, modernen Ausstattung.
Mit neuwertiger Küche, modernem Bad und Laminatboden eignet sich die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Anlageobjekt.
Details
Wohnfläche: ca. 33,5 m²
- Stockwerk: 5. Etage (mit Lift)
- Heller Wohnraum mit Weitblick
- Neuwertige Küche inkl. Geräte
- Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden, Kunststofffenster
- Beheizung: Gasetagenheizung
- Gepflegtes Haus in ruhiger Seitenstraße
Kosten
- Betriebskosten: € 86,34 / Monat
- Reparaturrücklage: € 34,38 / Monat
- Energie (Strom & Gas): nach Verbrauch
Kaufpreis
💶 € 185.000 (Verhandlungsbasis)
Besonderheiten
- Heller Wohnraum mit Fernblick
- Sofort beziehbar
- Ideal für Singles, Studenten oder Anleger
- Gute Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
📍
Adresse
Schallergasse 20, 1120 Wien (Meidling)
Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung (U6, Bus, Bahn) und allen Nahversorgern in der Nähe.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Laminat
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 89.2 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- U-Bahn 575 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 425 m
- Krankenhaus 1025 m
Sonstige
- Geldautomat 225 m
- Bank 600 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 33,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 185.000,00 € |
Betriebskosten: | 86,34 € |
Reparaturrücklage: | 34,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,72 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1579
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,5 m2
- Wohnfläche ca. 33,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 89.2 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort