Moderne Etagenwohnung mit Terrasse und Stellplatz in 1140 Wien
Beschreibung
Moderne Etagenwohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Stellplatz in 1140 Wien
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gepflegten Wohnung in Wien, die Ihnen genügend Platz und Komfort bietet?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 14. Bezirk überzeugt durch ihre hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl.
Objektdetails
📍 Adresse: Mondweg 57, Top 1, 1140 Wien
🏠 Wohnfläche: 77,41 m²
🌿 Garten: (Nutzung bis auf Widerruf)
🌅 Loggia / Terrasse: 4,63 m²
🚗 Stellplatz: vorhanden
📦 Kellerabteil: vorhanden
Raumaufteilung laut Plan:
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Vorraum – 2,99 m²
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Wohnküche – 40,71 m²
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Gang – 1,27 m²
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WC – 1,91 m²
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Bad – 5,87 m²
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Zimmer – 20,03 m²
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Loggia – 4,63 m²
Ausstattung & Highlights
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Moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten
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Fußbodenheizung
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Klimaanlage
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Terrasse & Gartennutzung
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Edle Parkett- und Fliesenböden
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Hochwertiges Badezimmer mit Dusche
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Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof in der Nähe)
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Apotheken in unmittelbarer Umgebung
Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit bis Ende des Jahres vermietet – daher stehen aktuell keine Innenfotos zur Verfügung.
💶 Mietkonditionen
| Position | Betrag |
|---|---|
| Miete (netto) | € 1.312,00 |
| Betriebskosten | € 170,00 |
| USt | € 148,20 |
| Gesamtmiete (brutto) | € 1.630,20 |
| Kaution | € 4.900,00 |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 57 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.630,20 €
- Fläche ca. 77,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.630,20 € |
| Miete: | 1.312,00 € |
| Betriebskosten: | 170,00 € |
| Umsatzsteuer: | 148,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.630,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1583
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.630,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,41 m2
- Wohnfläche ca. 77,41 m2
- Kellerfläche ca. 3,38 m2
- Loggiafläche ca. 4,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 57 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre