Ordination / Praxisfläche – ca. 380 m² – Hauptplatz Tulln – barrierefrei mit Lift

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Am Hauptplatz 14a in 3430 Tulln an der Donau gelangt eine großzügige Ordinations- oder Praxisfläche mit ca. 380 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Fläche wird derzeit umfassend renoviert und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Durch die großzügige Raumhöhe von rund 3 Metern, den barrierefreien Zugang mittels Lift sowie die zentrale Lage eignet sich das Objekt ideal für Fachärzte oder eine Gruppenordination.

Flächenaufteilung

  • große Praxis- bzw. Behandlungsfläche ca. 316 m²

  • 2 Büroräume

  • Garderobe

  • Bad

  • separates WC

  • Nebenflächen

Highlights

  • Toplage direkt am Hauptplatz von Tulln

  • ca. 380 m² Nutzfläche

  • barrierefrei mit Lift

  • derzeit in Renovierung

  • Raumhöhe ca. 3 m

  • flexible Gestaltung für Ordination oder medizinisches Zentrum

Mietkonditionen

Miete: ca. € 5.000 Netto / Monat
Betriebskosten und USt. zusätzlich.

Kontakt

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6–8, 3430 Tulln

Udo Bereswill
Tel.: 0664 877 5410

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 62.8 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap