Exklusive Ordinations- und Praxisflächen in Toplage am Hauptplatz Tulln – ca. 380 m² – Teilung möglich!
Hauptplatz 14a | 3430 Tulln an der Donau
Direkt am Hauptplatz von Tulln gelangt eine großzügige Ordinations- bzw. Praxisfläche mit ca. 380 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Fachärzte, Gruppenordinationen, Therapiezentren oder medizinische Gemeinschaftspraxen.
Die Räumlichkeiten werden derzeit umfassend renoviert und können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell gestaltet und an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Flexible Flächenaufteilung – Teilung möglich!
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Nutzung und Teilbarkeit der Gesamtfläche.
Die ca. 380 m² können sowohl als großzügige Gesamtordination genutzt als auch nach Vereinbarung in kleinere, eigenständige Praxis- oder Ordinationseinheiten unterteilt werden.
Damit bietet das Objekt optimale Möglichkeiten für einzelne Fachärzte, Gemeinschaftsordinationen oder unterschiedliche medizinische Fachrichtungen unter einem Dach.
Die individuelle Raumaufteilung kann im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten mit dem zukünftigen Mieter abgestimmt werden.
Flächenaufteilung
Die Gesamtfläche von ca. 380 m² umfasst unter anderem:
Die konkrete Raumgestaltung sowie eine mögliche Teilung erfolgen nach Vereinbarung.
Highlights der Immobilie
✅ Absolute Toplage direkt am Hauptplatz von Tulln
✅ Ca. 380 m² Gesamtnutzfläche
✅ Teilung in kleinere Einheiten möglich
✅ Barrierefreier Zugang mittels Lift
✅ Großzügige Raumhöhe von ca. 3 Metern
✅ Umfassende Renovierung derzeit im Gange
✅ Individuelle Gestaltung und Adaptierung möglich
✅ Ideal für Fachärzte, Gruppenordinationen und Therapiezentren
✅ Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
