Baugrundstück in ruhiger Lage – 1.984 m² in Seebarn am Wagram

3484 Seebarn am Wagram

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von rund 1.984 m² in der Gemeinde Seebarn am Wagram im Bezirk Tulln.

Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe vielfältige Möglichkeiten für eine Wohnbebauung oder zukünftige Projektentwicklung, abhängig von der jeweiligen Flächenwidmung und den Bebauungsbestimmungen der Gemeinde.

Durch die attraktive Grundstücksgröße eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, als auch für Bauträger oder Investoren, die eine nachhaltige Entwicklung in einer wachsenden Region planen.

Infrastruktur

In der näheren Umgebung befinden sich:

  • Nahversorger und Gastronomie

  • Schulen und Kindergarten

  • Ärzte und Apotheken

  • öffentliche Verkehrsanbindung

  • Freizeit- und Erholungsgebiete

Die Städte Tulln, Krems und Stockerau sind in kurzer Zeit erreichbar.

Grundstück

Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 1.984 m² auf.

Die Form und Größe ermöglichen verschiedene Bebauungskonzepte, beispielsweise:

  • Einfamilienhaus

  • Doppelhäuser

  • mögliche Parzellierung (je nach Widmung und Bauordnung)

Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit ist mit der Gemeinde abzuklären.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 7500 m
  • Apotheke 7500 m
  • Klinik 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap