Gewerbegrundstück in Bleiburg

9150 Bleiburg

Beschreibung

Grundstücksdaten

  • Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
  • Grundstücksnummer: 116/1
  • Katastralgemeinde: 76010 Moos
  • Einlagezahl: 378

🏗️ Widmung & Nutzung

  • Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
  • Bebauung: unbebaut
  • Nutzungsmöglichkeiten:
    • Gewerbebetrieb
    • Lager / Logistik
    • Produktionshalle
    • Betriebsansiedlung

👉 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.

🔌 Aufschließung

  • Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
  • Kanal: vorhanden
  • Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
  • Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden

👉 Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.

⚖️ Grundbuch & Rechtliches

  • Lastenfrei
  • Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
  • Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)

🌍 Besonderheiten

  • Gute Verkehrsanbindung
  • Gewerbewidmung – sofort entwickelbar
  • Ruhige Lage in zweiter Reihe
  • Keine Eintragung im Altlastenkataster
  • Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung

🚀 Potenzial

Das Grundstück eignet sich ideal für:

  • Klein- und Mittelbetriebe
  • Investoren im Gewerbebereich
  • Eigennutzer mit Expansionsbedarf

📞 Kontakt

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln

Udo Bereswill
📞 0664 877 5410

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap